Ce texte a \u00e9t\u00e9 traduit \u00e0 l’aide d’un outil de traduction. Nous vous prions de nous excuser pour les \u00e9ventuelles erreurs.<\/p>\n\n\n\n
1) Champ d’application :
1.1.
Les pr\u00e9sentes conditions g\u00e9n\u00e9rales s’appliquent aux contrats de mise \u00e0 disposition d’appartements en location.<\/p>\n\n\n\n
1.2.
Les conditions g\u00e9n\u00e9rales des h\u00f4tes ne s’appliquent que si cela a \u00e9t\u00e9 convenu au pr\u00e9alable par \u00e9crit.
1.3.
La forme \u00e9crite s’applique \u00e9galement lorsque la correspondance se fait par e-mail. L’autre partie contractante doit communiquer son nom, son num\u00e9ro de t\u00e9l\u00e9phone ainsi que son adresse compl\u00e8te.<\/p>\n\n\n\n
conclusion du contrat, partenaires, responsabilit\u00e9, prescription :
2.1.
Le contrat est conclu par l’acceptation de la demande\/demande de l’h\u00f4te par le bailleur (Anna Sch\u00f6ning, ci-apr\u00e8s d\u00e9nomm\u00e9e le bailleur). La conclusion du contrat oblige les parties contractantes \u00e0 l’ex\u00e9cuter, quelle que soit la dur\u00e9e du contrat. Le contrat ne peut pas \u00eatre r\u00e9sili\u00e9 unilat\u00e9ralement. Le bailleur est en droit de demander la r\u00e9servation de la chambre par \u00e9crit. Il en r\u00e9sulte une confirmation \u00e9crite de l’acceptation du contrat et de la prise en compte des pr\u00e9sentes conditions g\u00e9n\u00e9rales.
2.2.
Les parties contractantes sont le bailleur et l’h\u00f4te. Si un tiers a command\u00e9 pour l’h\u00f4te, il est solidairement responsable avec l’h\u00f4te de toutes les obligations d\u00e9coulant du contrat.<\/p>\n\n\n\n
3.3. 3.4. 3.5. 3.6. 3.7. 4.2. 4.3. Si un client n’accepte pas les prestations contractuelles qu’il avait command\u00e9es et r\u00e9serv\u00e9es \u00e0 l’avance, il reste tenu de payer le prix convenu d’un montant suivant :<\/p>\n\n\n\n Annulation jusqu’\u00e0 31 jours avant l’arriv\u00e9e : sans frais<\/p>\n\n\n\n Annulation 30 \u00e0 21 jours avant l’arriv\u00e9e : 15% du prix de l’h\u00e9bergement convenu<\/p>\n\n\n\n Annulation 20 \u00e0 14 jours avant l’arriv\u00e9e : 30% du prix de l’h\u00e9bergement convenu<\/p>\n\n\n\n Annulation 13 \u00e0 4 jours avant l’arriv\u00e9e : 40% du prix de l’h\u00e9bergement convenu<\/p>\n\n\n\n Annulation 3 \u00e0 2 jours avant l’arriv\u00e9e : 60% du prix de l’h\u00e9bergement convenu<\/p>\n\n\n\n Annulation moins de 2 jours avant l’arriv\u00e9e : 80% du prix de l’h\u00e9bergement convenu<\/p>\n\n\n\n En cas de non-pr\u00e9sentation : 100% du prix de l’h\u00e9bergement convenu<\/p>\n\n\n\n 5.2. 5.2.1. 5.2.3. 5.2.4. 5.3. 5.4. 5.5. 5.6 5.7 Les \u00e9ventuels frais suppl\u00e9mentaires li\u00e9s au logement de remplacement seront \u00e0 la charge du propri\u00e9taire.<\/p>\n\n\n\n 6.2. 6.3. 6.4. 6.5.<\/p>\n\n\n\n Les invit\u00e9s suppl\u00e9mentaires et les f\u00eates ne sont pas autoris\u00e9s. Les temps de repos l\u00e9gaux doivent \u00eatre respect\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n 6.6.<\/p>\n\n\n\n Les s\u00e9ances photo et les tournages vid\u00e9o dans les appartements et dans la maison, ainsi que la publication des enregistrements qui y sont r\u00e9alis\u00e9s, ne sont pas autoris\u00e9s, sauf accord expr\u00e8s et \u00e9crit pr\u00e9alable. (Les \u00e9ventuels frais suppl\u00e9mentaires doivent \u00eatre support\u00e9s).<\/p>\n\n\n\n Le propri\u00e9taire n’assume aucune responsabilit\u00e9 en cas de vol dans les pi\u00e8ces g\u00e9n\u00e9ralement accessibles. La responsabilit\u00e9 ne peut \u00eatre assum\u00e9e dans la chambre que si la preuve d’une n\u00e9gligence grave est fournie par le propri\u00e9taire. Aucune responsabilit\u00e9 n’est assum\u00e9e pour les objets de valeur, les bijoux, l’argent liquide, etc. Il appartient au client de fournir un justificatif.<\/p>\n\n\n\n 7.2. 8.2. 9.2. 9.3. 9.4. 9.5. Ce texte a \u00e9t\u00e9 traduit \u00e0 l’aide d’un outil de … <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-1659","page","type-page","status-publish","hentry","latest_post"],"aioseo_notices":[],"wps_subtitle":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/zeitraum10.de\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1659","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/zeitraum10.de\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/zeitraum10.de\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/zeitraum10.de\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/zeitraum10.de\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1659"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/zeitraum10.de\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1659\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2664,"href":"https:\/\/zeitraum10.de\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1659\/revisions\/2664"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/zeitraum10.de\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1659"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
<\/u><\/strong>prestations, prix, paiement, compensation,
3.1.
Le bailleur est tenu de tenir \u00e0 disposition les chambres r\u00e9serv\u00e9es par le client et de fournir les prestations convenues.
3.2.
L’h\u00f4te est tenu de payer les prix convenus pour la mise \u00e0 disposition des chambres et les autres prestations dont il a b\u00e9n\u00e9fici\u00e9. Le prix applicable est celui en vigueur au moment de la conclusion du contrat.<\/p>\n\n\n\n
Les prix convenus incluent la TVA l\u00e9gale en vigueur. Les autres taxes telles que la taxe d’h\u00f4te, la taxe de promotion touristique ou culturelle (dite \u00ab taxe sur les lits \u00bb) ou autres ne sont pas comprises dans le prix. Le client doit s’acquitter de ces taxes en plus du prix de la nuit\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n
Le bailleur est en droit de modifier le prix si l’h\u00f4te souhaite ult\u00e9rieurement modifier le nombre de chambres r\u00e9serv\u00e9es ou la dur\u00e9e du s\u00e9jour des h\u00f4tes et que le bailleur y consent.<\/p>\n\n\n\n
Le propri\u00e9taire est en droit d’exiger un acompte appropri\u00e9 ou le montant total du loyer lors de la conclusion du contrat. Le montant de l\u2019acompte et la date de paiement doivent \u00eatre convenus par \u00e9crit. La somme convenue doit \u00eatre transf\u00e9r\u00e9e sur le compte du propri\u00e9taire avant la date convenue. Sinon, il n’y a pas de droit \u00e0 l’accomplissement.<\/p>\n\n\n\n
Les r\u00e9servations de salles fonctionnelles (salon ou similaire) ne sont propos\u00e9es au client qu’\u00e0 l’heure convenue. Toute utilisation des locaux fonctionnels au-del\u00e0 de la dur\u00e9e convenue n\u00e9cessite l’accord du propri\u00e9taire.<\/p>\n\n\n\n
Le client est responsable du traitement soigneux de l’installation et lib\u00e8re le propri\u00e9taire de toutes les r\u00e9clamations de tiers r\u00e9sultant de l’utilisation.<\/p>\n\n\n\n\n
4.1.
La r\u00e9siliation par le client du contrat conclu avec le propri\u00e9taire n\u00e9cessite l’accord \u00e9crit du propri\u00e9taire. Si cela ne se produit pas, le prix convenu dans le contrat doit \u00eatre pay\u00e9 m\u00eame si le client n’utilise pas la prestation contractuelle.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
Si une date de r\u00e9siliation du contrat a \u00e9t\u00e9 convenue par \u00e9crit entre le propri\u00e9taire et le client, le client peut r\u00e9silier le contrat d’ici l\u00e0 sans donner lieu \u00e0 des demandes de paiement ou de dommages-int\u00e9r\u00eats de la part du propri\u00e9taire. Le droit de r\u00e9tractation du client expire s’il n’exerce pas son droit de r\u00e9tractation par \u00e9crit aupr\u00e8s du propri\u00e9taire \u00e0 la date convenue, sauf cas de d\u00e9faillance du propri\u00e9taire ou d’impossibilit\u00e9 de fournir la prestation dont il est responsable. .<\/p>\n\n\n\n
Si le client n’utilise pas la chambre, le propri\u00e9taire doit cr\u00e9diter les revenus de la location de la chambre \u00e0 quelqu’un d’autre ainsi que les d\u00e9penses \u00e9conomis\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n\n
5.1.
Si un acompte convenu n’est pas vers\u00e9 m\u00eame apr\u00e8s l’expiration d’un d\u00e9lai raisonnable fix\u00e9 par le propri\u00e9taire, le propri\u00e9taire peut r\u00e9silier le contrat.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
Le propri\u00e9taire a le droit de r\u00e9silier le contrat exceptionnellement pour des raisons objectivement justifi\u00e9es si :<\/p>\n\n\n\n
Un cas de force majeure ou d’autres circonstances ind\u00e9pendantes de notre volont\u00e9 rendent l’ex\u00e9cution du contrat impossible.
‘
5.2.2.
Les salles font des d\u00e9clarations trompeuses ou fausses sur des faits importants, par ex. B. sur la personne de l’invit\u00e9 ou le but.<\/p>\n\n\n\n
le propri\u00e9taire a des motifs raisonnables de croire que l’utilisation du service peut mettre en danger le bon fonctionnement, la s\u00e9curit\u00e9 ou l’image publique de la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n
Il y a un retard de paiement (voir P. 8.2.) et le propri\u00e9taire a des doutes l\u00e9gitimes
doit payer les factures pr\u00e9c\u00e9dentes.<\/p>\n\n\n\n
Le propri\u00e9taire doit informer imm\u00e9diatement le client de l’exercice du droit de r\u00e9tractation, si possible par \u00e9crit.<\/p>\n\n\n\n
En cas de d\u00e9sistement justifi\u00e9 du propri\u00e9taire, le client n’a droit \u00e0 aucune indemnisation.<\/p>\n\n\n\n
Le propri\u00e9taire peut proposer au partenaire contractuel ou aux invit\u00e9s un logement alternatif ad\u00e9quat (de m\u00eame qualit\u00e9) si cela est raisonnable pour le partenaire contractuel, notamment si l’\u00e9cart est mineur et objectivement justifi\u00e9.<\/p>\n\n\n\n
Une justification objective est donn\u00e9e, par exemple, si la pi\u00e8ce
est devenu inutilisable, les clients d\u00e9j\u00e0 h\u00e9berg\u00e9s prolongent leur s\u00e9jour, il y a une surr\u00e9servation ou d’autres mesures op\u00e9rationnelles importantes n\u00e9cessitent cette \u00e9tape.<\/p>\n\n\n\n\n
6.1.
Le client n’acquiert aucun droit \u00e0 la mise \u00e0 disposition de chambres sp\u00e9cifiques, sauf accord pr\u00e9alable. Le propri\u00e9taire s’efforce g\u00e9n\u00e9ralement de maintenir les chambres disponibles selon les besoins. Si cela n’est pas possible, le propri\u00e9taire est tenu de fournir un remplacement appropri\u00e9 et \u00e9quivalent.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
Les chambres peuvent \u00eatre prises en charge \u00e0 partir de 15h00. Toute arriv\u00e9e anticip\u00e9e doit \u00eatre convenue \u00e0 l’avance par t\u00e9l\u00e9phone.<\/p>\n\n\n\n
Les chambres doivent \u00eatre lib\u00e9r\u00e9es avant 11h00 \u00e0 la date de d\u00e9part convenue. Une expulsion diff\u00e9r\u00e9e doit toujours \u00eatre convenue \u00e0 l’avance. Dans le cas contraire, 50 % du prix catalogue ou des dommages prouv\u00e9s \u00e0 la maison d’h\u00f4tes doivent \u00eatre pay\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n
Il est strictement interdit de fumer dans toute la maison. En cas de violation de cette r\u00e8gle, 100,00 euros plus les frais l\u00e9gaux seront factur\u00e9s. TVA par jour d’utilisation sur les frais de m\u00e9nage.<\/p>\n\n\n\n\n
7.1.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
En cas de perturbations ou de d\u00e9fauts dans les services, le propri\u00e9taire s’efforcera de rem\u00e9dier imm\u00e9diatement \u00e0 la situation s’il en prend connaissance. Le client est tenu de contribuer \u00e0 r\u00e9soudre le probl\u00e8me et de minimiser les dommages \u00e9ventuels.<\/p>\n\n\n\n\n
8.1.
Les factures sont g\u00e9n\u00e9ralement payables imm\u00e9diatement \u00e0 r\u00e9ception et sans d\u00e9duction d\u2019escompte.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
Si le paiement est retard\u00e9 de plus de 30 jours, le propri\u00e9taire est en droit de facturer des int\u00e9r\u00eats moratoires de 5 % au-dessus du taux d’escompte de la Banque centrale europ\u00e9enne.<\/p>\n\n\n\n\n
9.1.
Les modifications ou ajouts au contrat, l’acceptation de la demande ou les pr\u00e9sentes conditions g\u00e9n\u00e9rales pour devenir propri\u00e9taire doivent \u00eatre effectu\u00e9s par \u00e9crit. Les modifications ou ajouts unilat\u00e9raux du client ne sont pas valables.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
Le lieu d’ex\u00e9cution et de paiement est Wurzner Str. 10, 04315 Leipzig.<\/p>\n\n\n\n
La loi allemande s’applique<\/p>\n\n\n\n
Si certaines dispositions des conditions g\u00e9n\u00e9rales de logement en tant que propri\u00e9taire \u00e9taient ou devenaient inefficaces ou nulles, cela n’affecterait pas l’efficacit\u00e9 des dispositions restantes. Dans le cas contraire, les dispositions l\u00e9gales s’appliquent<\/p>\n\n\n\n
Une copie des conditions g\u00e9n\u00e9rales sera envoy\u00e9e au client sur demande et fait partie de la page d’accueil www.zeitraum10.de.
Leipzig, le 4 mars 2020<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"